A transformação das cidades está a exigir novas formas de pensar a mobilidade e, sobretudo, a utilização do espaço disponível. Em zonas urbanas com elevada densidade de construção, os sistemas de estacionamento automatizado e semiautomático assumem um papel cada vez mais relevante.
É neste contexto que surge o The Pulse, um projeto imobiliário de referência em Amesterdão que combina habitação, escritórios, comércio, lazer e sustentabilidade. Integrado no distrito empresarial de Zuidas, o complexo apresenta também uma solução de estacionamento desenvolvida pela WÖHR, com 124 lugares, sistemas Combilift e gestão digital através do SpaceManager.
O The Pulse foi concebido como um complexo multifuncional, reunindo diferentes utilizações num único empreendimento. O projeto integra uma torre de escritórios com 25 pisos, uma torre residencial com 22 pisos e um edifício-pódio com 9 pisos.
Com cerca de 58 000 m² de área bruta, o empreendimento inclui espaços de trabalho, apartamentos, restauração, comércio, áreas de lazer e um cinema.
Perante esta diversidade de utilizadores, a gestão da mobilidade e do estacionamento tornou-se um elemento fundamental do projeto.
A solução encontrada passa pela utilização de 13 sistemas WÖHR Combilift 542/543, responsáveis pela criação de 124 lugares de estacionamento num espaço subterrâneo, permitindo otimizar a área disponível e responder às necessidades de residentes, trabalhadores e visitantes.
Em projetos urbanos, a disponibilidade de espaço é frequentemente uma das principais limitações. A construção de parques de estacionamento convencionais pode exigir áreas significativas, especialmente quando o empreendimento precisa de responder a diferentes grupos de utilizadores.
Os sistemas Combilift permitem aproveitar o espaço de forma mais eficiente através do estacionamento dos veículos em plataformas independentes.
O sistema assume as operações necessárias de movimentação e elevação dos veículos, reduzindo a necessidade de espaço de circulação associado a um parque convencional.
Esta abordagem permite integrar um maior número de lugares numa área limitada, uma característica particularmente relevante em projetos de elevada densidade urbana como o The Pulse.
A inovação do projeto não está apenas na solução física de estacionamento.
Os WÖHR Combilift estão integrados com o WÖHR SpaceManager, um sistema digital de gestão de lugares de estacionamento que permite utilizar o espaço de forma dinâmica.
Em vez de cada lugar estar permanentemente associado a um único utilizador, os lugares podem ser atribuídos de acordo com as necessidades.
Residentes, colaboradores, visitantes e utilizadores de serviços de carsharing podem, assim, ter acesso aos lugares disponíveis.
Esta flexibilidade permite aproveitar lugares que, de outra forma, poderiam permanecer vazios durante determinados períodos, por exemplo, quando um residente está de férias ou um colaborador se encontra numa viagem de negócios.
O resultado é uma maior taxa de ocupação do parque e uma utilização mais eficiente do espaço existente.
O The Pulse representa uma evolução na forma como o estacionamento pode ser pensado dentro dos projetos imobiliários.
A combinação entre sistemas de estacionamento semiautomáticos, gestão digital, utilização partilhada dos lugares e carregamento de veículos elétricos mostra que o estacionamento pode ser integrado no próprio conceito de mobilidade de um edifício.
Mais do que aumentar simplesmente o número de lugares disponíveis, soluções deste tipo procuram rentabilizar o espaço, melhorar a sua utilização e proporcionar maior flexibilidade aos diferentes utilizadores.
Para projetos residenciais, empresariais ou de uso misto, esta abordagem pode ser particularmente relevante em contextos onde o espaço é limitado e a procura por estacionamento é elevada.
Projetos como o The Pulse demonstram como a tecnologia pode transformar a forma como encaramos o estacionamento urbano.
Na Ascensores do Oeste, acompanhamos a evolução destas soluções e a importância de sistemas capazes de responder aos desafios dos projetos contemporâneos: menos espaço disponível, maior densidade urbana, necessidade de otimização e novas exigências de mobilidade.
Os sistemas de estacionamento mecânico permitem explorar novas possibilidades de aproveitamento do espaço, integrando soluções eficientes em projetos onde um parque convencional poderia representar uma utilização pouco otimizada da área disponível.
O futuro do estacionamento passa por utilizar melhor o espaço que já temos. E a tecnologia de estacionamento inteligente é uma das respostas a esse desafio.
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